Crescimento de 6,6% nas Vendas de Imóveis em Fortaleza e Região Metropolitana em Janeiro de 2025
18/03/2025 - Mercado Imobiliário
O início de 2025 trouxe resultados promissores para o mercado imobiliário de Fortaleza e sua Região Metropolitana. Segundo Ricardo Bezerra, CEO da Lopes Immobilis, durante a edição mais recente do Flash Imobiliário, realizada na sexta-feira (21), o setor está otimista.
Em janeiro, foram vendidos 1.270 imóveis, incluindo apartamentos e casas, marcando o maior volume desde 2019. Este número representa um aumento de 6,6% em comparação com janeiro de 2024. No total, o mercado movimentou cerca de R$ 525 milhões no primeiro mês de 2025, consolidando uma perspectiva positiva para o setor.
A Praia do Futuro destacou-se entre os bairros, com 152 imóveis vendidos, superando áreas tradicionais como Aldeota, com 78 unidades, e Meireles, com 52 unidades, no segmento de médio/alto padrão. No segmento econômico, Mondubim, Messejana, Maracanaú e Caucaia lideraram as vendas, cada um com mais de 100 unidades comercializadas.
Ricardo Bezerra destacou que a Praia do Futuro teve a maior variação de preço entre dezembro de 2024 e janeiro de 2025. O lançamento do empreendimento Mood Praia elevou o padrão da área, resultando em uma valorização de 6% no preço médio do metro quadrado.
Essa valorização reforça a tendência de crescimento da Praia do Futuro como um novo polo imobiliário em Fortaleza, com empreendimentos modernos e infraestrutura melhorada, atraindo tanto investidores quanto moradores em busca de qualidade de vida à beira-mar.
O Flash Imobiliário também revelou as 15 Zonas de Valor mais valorizadas de Fortaleza e RMF por metro quadrado. O bairro Meireles lidera a lista com R$ 15.002,00/m², seguido por Aldeota e Cocó, com R$ 13.787,00/m² e R$ 12.342,00/m², respectivamente.
Os 15 bairros mais valorizados são:
- Meireles: R$ 15.002,00/m²
- Aldeota: R$ 13.787,00/m²
- Cocó: R$ 12.342,00/m²
- Guararapes: R$ 11.025,00/m²
- Cidade dos Funcionários: R$ 10.722,00/m²
- Papicu: R$ 10.253,00/m²
- Fátima: R$ 10.014,00/m²
- Dunas: R$ 8.744,00/m²
- Cambeba: R$ 8.545,00/m²
- Parquelândia: R$ 8.308,00/m²
- Luciano Cavalcanti: R$ 8.015,00/m²
- Praia do Futuro: R$ 6.693,00/m²
- Parangaba: R$ 6.602,00/m²
- Eusébio: R$ 6.161,00/m²
- Sapiranga: R$ 6.000,00/m²
Fonte: https://urbnews.com.br/2025/02/21/fortaleza-e-rmf-registram-crescimento-de-66-na-venda-de-casas-e-apartamentos-em-janeiro-de-2025/
